임대정보 분양중 분양예정 home > 분양ㆍ임대정보 > 임대정보 > 입주환경 총 분양가의 70% 이내 장기저리 융자 - 서울시 중소기업 육성자금 확정 - 연리 5%, 3년거치 5년 상환조건 단, 신용상태가 양호해야 하며 대출기관의 심사에 적합한 업체이어야 함 취득세, 등록세 전액 면제 재산세, 종합토지세는 과세년도 100% 감면, 이후 5년간 50% 감면 강남 테헤란로 등지에 위치한 오피스 임대료보다 더 저렴한 분양가 냉난방비 및 관리비 등 회사의 운영경비 대폭절감 운용비 절감액 만으로도 융자기간 이전인 7년 이내에 사옥마련 가능 구   분 강남소재사무실(임대) 영동테크노타워(분양) 비   고 면적 분   양 (임대) 면   적 임대면적 100평 분양면적 100평 - 실사용 면    적 45~51평 53평 - 전용률 45~51% 53% - 총 금 액 보증금 200,000,000/ 월 3,600,000 (100평×5,000,000) 480,000,000 (100평×4,800,000) - 융      자 - 336,000,000 분양대금의 70% (상환기간 8년) 실입주금 200,000,000(보증금) 144,000,000 - 월 운 용 비 월  세 3,600,000 - - 금융 비용 대출금 이   자 - 1,400,000 (336,000,000×5% /12개월) 연금리 5% 투자비 이   자 1,333,000 (200,000,000×8% /12개월) 960,000 (144,000,000×8% /12개월) - 관리비 2,000,000(20,000/평) 400,000(4,000/평) - 월경비 합   계 6,933,000 2,760,000 - 연 간 비 용 83,196,000 33,120,000 - 연간절감비 - 50,076,000 -